2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市港南区
51.6万円/㎡
前年比+19.5%
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サンクレイドル港南中央
神奈川県横浜市港南区日野中央一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩12分
2012年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,608万円
59.8万円/㎡
2,205
3,140
4,075
5,010
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,140万円〜4,075万円
52.0万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
サンクレイドル港南中央
3,480万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 60.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,480万円 | 57.7万円 | 4階 | 60.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 41.3万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 36.2万円 | 6階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | サンクレイドル港南中央 横浜市港南区日野中央一丁目 | 上大岡駅12分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/17 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/07 | アイディーコート上永谷 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅12分 | 2,580万円 | 47.3万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス横浜上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅4分 | 4,480万円 | 65.3万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/12 | ルネ横浜上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅12分 | 4,490万円 | 60.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/16 | リストレジデンス上大岡ソレイユ 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 4,390万円 | 59.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/09 | リストレジデンス上大岡ブライト 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅12分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | 京急プライムテラス上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅13分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/15 | プレミスト上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅18分 | 4,990万円 | 68.4万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市港南区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して11.8%割高です。
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アイディーコート上永谷
神奈川県横浜市港南区上永谷四丁目
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